[스윗폴9기] 부의 본능

이 책은 브라운스톤(우석)님이 2018년에 쓴 책으로, '부의 인문학'으로 처음 접했을 때의 깨달음을 다시금 전해주는 책이었다. 

 

재테크에 실패하는 9가지 본능부터 이를 극복하기 위한 8가지 도구에 대해 설명하고 있다. 주식을 시작하고 지금까지 '다른 사람이 많이 살 때는 이유가 있겠지' 라는 생각을 자주 했었는데 이 책에서 말하는 '무리 짓는 본능'에 가까운 생각을 했던 것 같다. 앞으로는 조금은 본능에 이기는 투자를 할 수 있기를 간절히 기원한다.

 

스윗폴 한 분의 말씀으로는 '내 안의 부자를 깨워라' 라는 책이랑 상당히 내용이 비슷하다고 하셨는데, 이 책을 구입하여 비교하고 싶다는 싶다는 생각이 강하게 들었다. 

재테크에 실패하는 9가지 본능 
- 무리 짓는 본능
- 영토 본능
- 쾌락 본능
- 근시안적 본능
- 손실공포 본능
- 과시 본능
- 도사 환상
- 마녀 환상
- 결함 있는 인식체계

부의 본능을 깨우는 8가지 도구 
- 신경조건화하기
- 모델 따라 하기
- 유혹 회피하기
- 가계부 쓰기
- 작은 성공 체험하기
- 서약서 쓰기
- 진실 파악하기
- 신에게 기도하기

1. 본 것 

P.20 그러나 배울 수 없고, 느낄 수 없고, 달라질 수 없고, 성장할 수 없었을 것이다. 나는 자유롭기 위해서 투자했고 마침내 자유를 얻었다.

P.27 감정이 인간의 행동을 지배하므로 재테크에 성공하기 위해서는 감정을 다스리는 게 중요함을 가르쳐준 흄이 내가 좋아하는 철학자들이다.

P.28 실전 재테크에서 성공하기 위해서 지식보다 더 중요한 건 실행능력이다. 

P.48 대다수 사람들이 재테크에서 실패하도록 만드는 아홉 가지 본능적 요인도 확인됐다. 무리 짓는 본능, 영토 본능, 쾌락 본능, 근시안적 본능, 손실공포 본능, 과시 본능, 도사 환상, 마녀 환상, 결함 있는 인식체계가 바로 그것이다. 만약 이 아홉 가지 본능을 극복하기만 한다면 우리는 누구나 부자가 될 수 있다. 

P.55 결국 부자가 되려면 대중을 따르지 않고 고독하게 홀로 남는 것이 좋다. 그러나 인간이 본능 중에는 무리 짓는 본능이 있고, 그래서 우리는 대부분 재테크에서 실패하게 된다. 

P.61 행동금융학자인 로버트 실러 교수는 사람들이 이런 착각에 빠지는 이유를 평가 기준이 옮겨 다니기 때문이라고 했다. 즉 지구에서 달나라로 가면 무게가 6분의 1로 줄어든다. 모든 게 가벼워진다. 그래서 옆의 것과 비교해보면 이것도 당연히 가벼워야 한다. 

따라서 거품을 피하려면 언제나 절대 수익률로 평가해야 한다.

P.93 공식을 보면 투자수익을 극대화하려면 개발이익이 따르는 재건축과 재개발을 노려야 한다는 것을 알 수 있다. 

P.104 투자는 언제나 위험한 게 사실이다. 그러나 가장 큰 위험은 아무 투자도 하지 않는 것이다. 

P.115 "젊었을 때는 청바지와 티셔츠 하나로도 아름다워요. 그러나 늙어서는 옷과 치장에 신경 쓰지 않으면 구질구질하고 추해 보여요. 젊음이 언제까지나 지속되는 건 아니죠. 그래서 젊었을 때 돈을 모아두어야 해요." 어느 부자 할머니의 충고를 새겨들어야 한다. 

P.150 내부통제형은 현재의 성공과 실패가 나의 행동의 결과라고 받아들인다. 모든 책임은 자신에게 있다고 믿는다. 투자의 결과도 실력의 산물이라고 믿는다. 인생은 자기 하기 나름이라고 생각한다. 이런 사람들이 부자 되기 쉽다. 반면에 외부통제형은 운이 중요하다고 믿는다.

P.151 내가 좋아하는 말로 "자극과 반응 사이에는 공간이 있다"라는 말이 있다. 대부분의 사람은 자극에 대해서 본능적으로 반응한다. 배고프면 먹고, 예쁜 물건 보면 산다. 이런 사람들은 자극과 반응 사이에 공간이 없는 사람들이다. 환경에 휘둘리는 사람들이다. 조그만 일로 쉽게 화내고 울고 낙담하고 들뜨는 사람들이다. 

자유의지가 있기에 배고파도 참을 줄 알고, 예쁜 물건이 눈에 들어와도 안 사고, 놀고 싶어도 일한다. 결국 부자가 되고 싶다면 자극과 반응 사이에 공간을 확보하고 인생을 주도적으로 끌고 나가야 한다.

P.152 부자가 되려면 마녀 환상에서 벗어나 빨리 자본주의 게임의 룰을 배워라! 환경에 적응하지 않으면 자연은 용서하지 않는다. 공룡이 사라진 이유도 환경 적응에 실패했기 때문이다. 이제 당신의 생각을 바꿀 필요가 있다.

P.169 마찬가지로 세포분열이나 면역체계 그리고 경제활동(주가, 환율)은 살아 있는 당구공처럼 움직이기에 본질적으로 예측이 불가능한 분야다. 인간 활동과 관련된 경제활동은 비선형적 움직임을 보이기 때문에 예측할 수 없다. 

P.171 주식투자에서 이기는 방법은 향후 장세 전망이 아니라 기업분석에 달려 있다. 부동산투자도 마찬가지다. 타이밍 예측보다는 입지 분석이 더 중요하다. 

P.183 우리에게 정말 필요한 것은 본능을 극복하는 방법이다. 

P.190 하지 말아야 할 행동에는 고통을, 반면에 바람직한 행동에는 즐거움을 연결시킨다면 우리는 본능을 극복하고 부자가 될 수 있다.

P.218 우리는 가능한 일을 스스로 불가능한 것으로 만들어버리는 경우가 많다. 불가능하다고 믿고 시작하면 그 믿음 때문에 정말로 불가능해져버린다. 부정적인 생각이 밀려오면 긍정적인 생각으로 바꾸어라. 어둠이 밀려오면 촛불을 켜듯이 항상 희망적인 태도를 가져라. 마음속으로 부정적인 잡초들이 자라지 않도록 뽑아내라. 그리고 자신이 부자가 되는 꿈을 생생하게 그려라! 꿈을 생생하게 그리면 현실이 된다. 인간의 뇌는 현실과 환상을 구별하지 못하기 때문이다. (SOLUTION : 진실 파악하기)

P.240 그러면 인공지능 도입으로 누가 돈을 버는가? 인공지능을 도입하는 IT기업이 돈을 벌게 될 것이다. 즉 IT기업의 주주들이 돈을 벌게 된다. 간단하다. 인공지능 도입에 대한 대응방법은 인공지능을 연구하고 만드는 기업의 주식을 매수하는 것이다. 

 

2. 깨달은 것

재건축·재개발의 투자수익 = 부동산 경기에 따른 집값 상승이익 + 개발이익
공식을 보면 투자수익을 극대화하려면 개발이익이 따르는
재건축과 재개발을 노려야 한다는 것을 알 수 있다.

요즘 향후 10년은 재건축 · 재개발의 시대가 온다는 얘기를 자주 듣는다. 그만큼 서울부터 1기신도시까지 노후된 곳이 너무나 많고 주거환경 개선의 필요성이 요구되는 시기가 아닌가하는 생각이 든다. 인플레이션에 따른 집값 상승과 개발이익까지 챙기는 재건축 · 재개발 투자를 하자. 

"젋었을 때는 청바지와 티셔츠 하나로도 아름다워요.
그러나 늙어서는 옷과 치장에 신경 쓰지 않으면 구질구질하고 추해 보여요.
젊음이 언제까지나 지속되는 건 아니죠.
그래서 젊었을 때 돈을 모아두어야 해요."
어느 부자 할머니의 충고를 새겨들어야 한다. 

내가 70살이 되어서는 좋은 옷을 입고 꾸며서 추해 보이지 않게 살자. 그러려면 지금 옷사는 돈을 최대한 줄여 돈을 벌기 위한 종잣돈을 모아야 한다. 유행이 타지 않는 옷을 사서 단정히 입고 메이커가 있는 옷을 입어야한다는 생각에서 벗어나자.

 

3. 적용할 것

하지 말아야 할 행동에는 고통을,
반면에 바람직한 행동에는 즐거움을 연결시킨다면
우리는 본능을 극복하고 부자가 될 수 있다. 

 

요즘은 쇼핑이 무척이나 쉬워진 듯 하다. 쿠팡을 통해 내가 사고싶은 물건을 사는데 3분이 채 걸리지 않는 세상에 살고 있다. 그래서 본능을 조절하는게 그만큼 어렵게 느껴지는 듯 하다. 만약 내가 소비가 하고 싶어진다면 돈이 없을 미래의 나의 모습을 상상하며 진짜 필요한 소비인지 고민하도록 하자.